一、五大新政再挺保障房建設(shè) 概念股超跌后或迎反彈
近日，國務(wù)院下發(fā)保障房建設(shè)的五大新政策，再次力挺保障房建設(shè)。在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下，這無疑對于保障房的相關(guān)企業(yè)形成了一定的利好，那么在股市行情低迷之際，保障房對上游下游產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生影響的一些概念股能否迎來反彈呢？
中國政府網(wǎng)近日刊登了 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（以下簡稱意見），意見指出，到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面要達到20％左右，力爭使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決，新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解，外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。
值得關(guān)注的是，其中主要提到了五大落實政策：其一、確保用地供應(yīng)，儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。
二、增加政府投入，住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10％，中央代發(fā)的地方政府債券資金要優(yōu)先安排用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)；完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購置政府辦公用房。
三、規(guī)范利用企業(yè)債券融資，符合規(guī)定的地方政府融資平臺公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。
四、加大信貸支持，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公共租賃住房項目直接發(fā)放貸款，公共租賃住房建設(shè)貸款利率下浮時其下限為基準利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年。